1981〜1991年築, 専有面積4.61㎡〜24.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メゾンアルファ
京都府京都市下京区西松屋町
/ 五条駅 徒歩8分
1986年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
515万円
35.3万円/㎡
283
438
593
747
AI査定結果
推定相場価格
515万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
438万円〜593万円
30.0万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月21日
メゾンアルファ
480万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 14.61㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 480万円 | 32.9万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/14 | 550万円 | 37.6万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/25 | 380万円 | 27.3万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/16 | 580万円 | 39.7万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/20 | 340万円 | 24.5万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/02 | 420万円 | 30.2万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/25 | 390万円 | 26.7万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/25 | 400万円 | 27.4万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/04 | 450万円 | 32.4万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/11 | 480万円 | 34.5万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/03 | 450万円 | 30.8万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/18 | 475万円 | 32.5万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/12 | 600万円 | 41.1万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/07 | 470万円 | 32.2万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/08 | 500万円 | 34.2万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/04 | 550万円 | 37.6万円 | 1階 | 14.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/12 | 600万円 | 41.1万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 540万円 | 37.0万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 450万円 | 32.4万円 | 2階 | 13.9㎡ | 1R | - |
| 2024/06/29 | 600万円 | 41.1万円 | 1階 | 14.61㎡ | 14. | - |
| 2024/06/11 | 560万円 | 38.3万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/26 | 580万円 | 41.7万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/24 | 520万円 | 37.4万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 620万円 | 44.6万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/10 | 650万円 | 46.8万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 490万円 | 33.5万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 550万円 | 39.6万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | メゾンアルファ 京都市下京区西松屋町 | 五条駅8分 | 480万円 | 32.9万円 | 14.61㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | 朝日プラザ四条大宮 京都市下京区塩屋町 | 大宮駅3分 | 530万円 | 37.8万円 | 14.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロマネスク京都丹波口 京都市下京区西新屋敷太夫町 | 丹波口駅5分 | 500万円 | 36.8万円 | 13.58㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/24 | ライオンズマンション東洞院 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 630万円 | 40.1万円 | 15.7㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。